Sud prelomio: Sin tjera majku iz stana u kojem je živjela 50 godina

Dubrovački sud presudio je 4. studenoga u korist sina koji traži iseljenje vlastite majke iz obiteljskog stana od 102 kvadrata, a sin pritom nije prihvatio njezin prijedlog o preuređenju prostora u dvije odvojene stambene cjeline. Rok za iseljenje je 15 dana.

Tužna obiteljska priča započela je davne 1976. kada se majka udala i uselila u stan u Dubrovniku s mužem. Razvela se 2004., ali ostala živjeti u istom prostoru. Bivši suprug htio ju je izbaciti, no djeca su se usprotivila jer je stan već tada bio njihov, ne više očev.

Nastavila je živjeti tamo sama, brinula o unuku od malih nogu, odgajala ga do punoljetnosti pa i kasnije dok je bio na studiju u drugom gradu. Ulagala je, istaknula je na sudu, u prostor. Kroz godine je dizala kredite i kupovala na rate kako bi renovirala stan, mijenjala vrata, prozore, kuhinju, parket.

Sin je 2016. kupio polovicu stana, a drugu polovicu dobio je darovanjem od oca prije nego što je otac preminuo. Neko vrijeme živjeli su zajedno, ali odnosi su pukli.
Sud je konstatirao da je “daljnji suživot postao nemoguć”.

U rujnu 2023. sin majci šalje dopis da želi prodati stan od 102 kvadrata, kupiti manji za nju, a ostatak novca iskoristiti za svoju obitelj koja trenutno živi u najmu.

“Ja na ulicu ne idem”, odgovorila je majka. Postavila uvjete: stan u centru, prvi kat, gradska jezgra ili Babin Kuk.

Majka je pred sudom predložila i kompromis. Vještak je utvrdio da bi se potkrovlje od 44 kvadrata moglo prenamijeniti u zaseban prostor. Stan bi se podijelio na dvije odvojene cjeline,  jednu za sina, a drugu za majku. Sin nije pristao.

Umirovljenica s prihodima od 326 eura mjesečno tvrdila je da je zaslužila pravo stanovanja nakon skoro 50 godina. Navela je i da nema drugu nekretninu niti mogućnost pronalaska novog smještaja.

Sud je priznao da stan predstavlja njezin dom u smislu prava na poštovanje privatnog života. Međutim, zakoni ne poznaju stjecanje prava stanovanja pukim korištenjem. Takvo pravo može nastati samo ugovorom ili sudskom odlukom.

Sinov interes za rješavanjem stambenog pitanja vlastite obitelji prevladao je nad pravom majke na dom. Osim iseljenja, majka mora plaćati i naknadu najma od 1.129 eura mjesečno, retroaktivno od studenog 2023.

Ta brojka gotovo je četverostruko veća od njezine mirovine. Vještak je mjesečnu najamninu za stan od 102 kvadrata na dubrovačkom području odredio prema cijenama iz devet sličnih ugovora o dugoročnom najmu.

Presuda još nije pravomoćna.

Foto: ilustracija