Bjelovar planira 290 stanova za priuštivo stanovanje, ali samo uz pomoć države

Na četiri lokacije u Bjelovaru moglo bi se izgraditi oko 290 stanova za priuštivo stanovanje, no za onu najpovoljniju od njih Grad nema vlastito zemljište pa mu je potrebna suglasnost države, otkrio je na sjednici Gradskog vijeća pročelnik Davor Sušak.

Pročelnik je objasnio da postojeći kapaciteti kojima Grad raspolaže nisu dovoljni za višestambenu izgradnju jer Grad nema odgovarajuće zemljište u vlasništvu koje bi odmah bilo spremno za gradnju. Zato je potrebno od Republike Hrvatske dobiti suglasnost za zemljište koje se smatra najpogodnijim ili otkupiti nekretnine od privatnih vlasnika, pri čemu je jedan vlasnik već iskazao interes za prodaju.

Kao najbolju lokaciju pročelnik je izdvojio zemljište u Ulici Otona Kučere, koje je u vlasništvu Republike Hrvatske.

“Posebno bismo izdvojili kao najbolju lokaciju zemljište u Ulici Otona Kučere, koje je u vlasništvu Republike Hrvatske, ukupne površine 10.535 kvadrata, što bi omogućilo izgradnju najmanje 120 stanova”, rekao je Sušak.

Grad je za program priuštivog stanovanja identificirao četiri pogodne lokacije. Uz Ulicu Otona Kučere, to su Ulica Florijana Andrašeca, Ulica specijalne policije Omega i Ulica Ante Trumbića 8. Na svim tim lokacijama zajedno moglo bi se izgraditi oko 290 stambenih jedinica, čime bi se popunio dio utvrđenog stambenog jaza i osigurali novi kapaciteti za ciljane skupine stanovništva.

Pročelnik je naveo da Grad rješavanju priuštivog stanovanja pristupa planski i sustavno, uvažavajući postojeće demografske, gospodarske i društvene izazove te razvojne potrebe lokalne zajednice.

Priuštivo stanovanje uređeno je novim Zakonom o priuštivom stanovanju, kojim se prvi put u hrvatski pravni sustav uvodi taj pojam. Priuštivim se smatra stanovanje kod kojeg trošak najma ili rate kredita, uvećan za prosječne režije i troškove održavanja, ne prelazi 30 posto neto prihoda obitelji. Stanovi se grade sredstvima države, lokalne samouprave i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), a prodaju se ili iznajmljuju po cijenama nižima od tržišnih. Namijenjeni su građanima s nižim prihodima, mladima do 45 godina, obiteljima s djecom, osobama deficitarnih zanimanja te drugim skupinama kojima je potrebna stambena podrška, a kupci i najmoprimci biraju se putem javnih poziva i lista prvenstva.

Grad je izradio elaborat priuštivog stanovanja, kako je zatražilo Ministarstvo graditeljstva, i dostavio ga u zadanim rokovima. Program priuštivog stanovanja izradit će se tek kada Ministarstvo donese provedbene dokumente i odredi rokove, nakon čega će doći i pred Gradsko vijeće. Kako je pojasnio pročelnik, zakon je donesen, no provedbeni propisi te rokovi još se čekaju i ovise o Ministarstvu.

Pitanje o gradnji stanova uz priuštivi najam postavio je vijećnik Dragan Boltižar (SDP), kojeg je zanimalo planira li Grad Bjelovar takvu gradnju te, ako planira, gdje i kada.