Cijena legalizacije udvostručena, Bačić otkrio nove cifre

Legalizacija nezakonito izgrađenih zgrada poskupjet će prvi put nakon 14 godina, a danas je  Vlada donijela novu uredbu kojom se naknada povećava za koeficijent 2,25 u odnosu na dosadašnje iznose, dok najniža naknada raste s 500 kuna na 150 eura.

Iznosi nisu mijenjani punih 14 godina, unatoč izmjenama iz 2014. godine.

Za manje objekte, do 300 kubnih metara, jedinična naknada iznosi 1,20 eura po kubnom metru. Za zgrade od 300 do 3.000 kubnih metara naknada je tri eura po kubnom metru, za one od 3.000 do 7.000 kubnih metara devet eura, a za najveće, preko 7.000 kubnih metara, 22,50 eura po kubnom metru.

Najniža naknada za jednu zgradu ne može biti manja od 150 eura, dok je prema uredbi iz 2012. taj prag iznosio 500 kuna. Za pomoćnu zgradu do 50 kvadratnih metara i jedne etaže naknada je i dalje fiksna te sada iznosi 150 eura.

Koeficijent namjene ostaje nepromijenjen i ovisi o tome čemu zgrada služi, pa za poljoprivredne objekte iznosi 0,30, za industrijske i proizvodne 0,50, a za stambene i poslovne prostore 1,00. Nepromijenjen ostaje i koeficijent lokacije, koji se kreće od 1,00 unutar građevinskog područja do 7,00 u zaštićenom obalnom pojasu do 100 metara izvan građevinskog područja.

Uredba zadržava popust od 25 posto za vlasnike koji naknadu plate jednokratno u roku od 30 dana. Obročna otplata moguća je kada je iznos veći od 500 eura, na rok do pet godina, uz prvi obrok od najmanje 300 eura i mjesečne obroke koji ne mogu biti niži od 90 eura.

Nova uredba dio je provedbe izmjena zakona koje su stupile na snagu 16. svibnja, kojima je ukinut rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju. Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju sada mogu podnijeti svi vlasnici zgrada izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine, koje su evidentirane na državnoj ortofoto snimci iz tog razdoblja, i to u bilo kojem trenutku.

Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić podsjetio je da se zgrade izgrađene nakon toga datuma bez valjanih dozvola ne mogu ozakoniti.

“Nezakonito izgrađene zgrade izgrađene nakon toga datuma bez valjanih dozvola za gradnju ne mogu se ozakoniti prema odredbama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, odnosno smatraju se bespravnima”, rekao je Bačić.