Grad otkrio: Ovoliko imamo stanova i poslovnih prostora, a neke ćemo i prodati

U javnu raspravu puštena je strategija upravljanja gradskim nekretninama od iduće sve do 2030. godine, no u općenitom dokumentu neće moći pronaći konkretne podatke o tomu što sve ide gradska uprava daje u prodaju, nego tek općenite informacije. Prema predloženoj strategiji, u idućem razdoblju gradska uprava namjerava prodavati dio svoje imovine, a riječ je zemljištima u poslovnim zonama, ali i poslovne prostore te neiskorištene stanove, kako bi potaknuo gospodarski razvoj i povećao proračunske prihode.

Sve nekretnine koje će se prodavati, prodavat će se putem javnih natječaja, a jedan od ciljeva prodaje je i rast gospodarstva.

Stambeni i poslovni prostori u vlasništvu Grada

U vlasništvu Grada Bjelovara nalazi se 65 stanova, od kojih su većinu zauzeli zaštićeni najmoprimci, dok se dio stanova iznajmljuje putem liste prvenstva ili temeljem slobodno ugovorene najamnine. Strategija upravljanja predviđa mogućnost prodaje stanova koji nisu u aktivnoj uporabi ili nisu prioritet za gradsku socijalnu politiku. Prihod od prodaje tih stanova planira se reinvestirati u poboljšanje stambenih uvjeta i u izgradnju socijalne infrastrukture.

Grad Bjelovar također posjeduje 87 poslovnih prostora, od kojih su samo dva trenutno prazna.

Poslovni prostori koji nisu u funkciji gradske uprave, proračunskih korisnika ili institucija, također će se nuditi na tržištu putem natječaja. Zakupnine za udruge ostaju subvencionirane, dok se ostali prostori iznajmljuju po tržišnim cijenama, čime Grad planira osigurati stabilne prihode.

Poslovne zone: Veliki planovi za Veliko Korenovo

Poslovna zona Veliko Korenovo zauzima 178 hektara, od čega 78 hektara pripada Gradu Bjelovaru.

Trenutno se priprema infrastrukturni projekt koji uključuje cestu kroz zonu, a u planu je korištenje termalne vode za grijanje budućih objekata i potencijalne Terme Bjelovar. Grad je identificirao ovu zonu kao najvažnije područje za razvoj, privlačenje investitora i otvaranje novih radnih mjesta.

Grad planira privući investitore iz sektora proizvodnje i usluga, a analiza o mogućnosti parcelacije zona već je u tijeku kako bi se potencijalnim ulagačima olakšao ulazak u prostor. Uz to, Grad planira predstaviti zonu u poslovnim krugovima, čime bi se dodatno povećala njena atraktivnost.

Popunjenost ostalih poslovnih zona

Vrijedi spomenuti i da se na području Grada Bjelovara nalaze se još tri poslovne zone: Istok, Jug i Novi Borik-Lepirac. Poslovne zone Istok i Jug trenutno su potpuno aktivne i popunjene. U zoni Istok, koja zauzima 14,38 hektara, djeluju 24 poduzetnika s približno 465 zaposlenih. Zona Jug prostire se na 123,30 hektara i dom je 36 aktivnih poduzetnika s ukupno 2.336 zaposlenih. Poslovna zona Lepirac, koja pokriva 43,31 hektara, djelomično je popunjena, a trenutno u njoj djeluju četiri poduzetnika s oko 82 zaposlenih.

Prihodi za buduće projekte

Prodajom i davanjem u zakup ovih nekretnina Grad Bjelovar planira osigurati prihod za infrastrukturne projekte, razvoj komunalne infrastrukture i poboljšanje javnih usluga. Strategija naglašava važnost učinkovitog korištenja imovine, smanjenja troškova održavanja te usmjeravanje prodajne dobiti prema projektima koji će dugoročno podići životni standard građana i dodatno unaprijediti gradsku infrastrukturu.