Vlasnik ste stana od 65 m2 u Zagrebu? Država vam za šestogodišnji najam nudi priličan iznos!

Za stan od 65 kvadrata u Zagrebu država nudi 694 eura mjesečno kroz šest godina, a vlasnici stanova pri tomu ne moraju niti tražiti podstanare, a niti brinuti hoće li im platiti il uništiti nekretninu.

Ministar Branko Bačić na današnjoj tiskovnoj konferenciji istaknuo je da država nudi do 50.000 eura za stan veličine 65 kvadrata u Zagrebu ako ga ustupite na šesterogodišnji najam. Sve se odvija putem Agencije za pravni promet nekretninama (APN), koja preuzima upravljanje, pronalazi podstanare, jamči isplatu, ali i da će vam stan vratiti u istom stanju u kakvom ga je preuzeo.

Kako izgleda ponuda? Vlasnik stana od 65 kvadrata u Zagrebu odmah dobiva 30.000 eura po potpisu ugovora. Ostatak, još 20.000, isplaćuje se kroz šest godina. Kada se sve zbroji, mjesečni prihod iznosi 694 eura.

Stanodavac ne mora tražiti najmoprimca, ne mora s njime komunicirati i ne mora naplaćivati najamninu. Sve to radi država. Najmoprimac plaća povoljnu, tzv. priuštivu najamninu, a razliku do tržišne pokriva proračun.

Uvjet za sudjelovanje je jednostavan: stan mora biti prazan najmanje dvije godine. Prema podacima HEP-a i DZS-a, takvih je u Hrvatskoj oko 600.000. Cilj programa je barem dio njih aktivirati za dugoročni najam.

Država planira i gradnju novih naselja, kazao je ministar Bačić. U suradnji s općinama i gradovima, pola stanova u novim zgradama bit će rezervirano upravo za priuštivi najam. Riječ je o mjeri iz Nacionalnog plana stambene politike, koja se paralelno provodi s povratima poreza mladima koji kupuju prvu nekretninu.

Zasad je zaprimljeno 1100 zahtjeva za povrat poreza, a više od polovice stiže iz Zagreba. Povrat iznosi 50 posto PDV-a za novogradnju i 100 posto poreza na promet za starije stanove, ovisno o veličini i broju članova kućanstva.

Mjere su usmjerene na mlade do 45 godina, ali i na oživljavanje dugoročnog najma, koji je godinama bio u sjeni kratkoročnog iznajmljivanja. Prvi efekti se već vide pa u samo 75 dana ove godine, u sustav dugoročnog najma ušlo 5.000 stanova.