Završio je građevinski mini-boom stanogradnje u bilogorskoj metropoli?

Bjelovar je prošle godine imao 145 završenih stanova, što je 57 manje nego 2023. godine kada ih je bilo 202, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku. To je pad od gotovo trećine u godinu dana.

Iako se broj završenih stanova smanjio, ukupna površina stambenih zgrada po stanu blago je porasla. U 2024. godini prosječno je 110 četvornih metara otpadalo na jedan stan, dok je 2023. ta brojka bila 104 četvorna metra. Radi se o bruto površini cijele zgrade podijeljene s brojem stanova, što uključuje stubišta, hodnike i zajedničke prostore, pa iz tih podataka nije moguće zaključiti grade li se zaista veći stanovi ili je riječ o više obiteljskih kuća.

Pad nakon rekordne godine

Pad broja završenih stanova dolazi nakon rekordne 2022. godine kada je u Bjelovaru završeno 222 stana. Godina 2023. s 202 stana bila je druga najbolja u posljednjih 14 godina, dok 145 stanova iz 2024. godine još uvijek premašuje povijesni prosjek i to za duplo.

U razdoblju od 2011. do 2021. godine u Bjelovaru je godišnje u prosjeku završavano 62 stana. Najlošija bila je 2017. godina s tek 27 završenih stanova, a najbolja prije zadnje dvije godine bila je 2020. sa 96 stanova.

To znači da je 2024. godina, usprkos padu, još uvijek gotovo dvostruko bolja od povijesnog prosjeka. Međutim, pad od gotovo trećine u odnosu na prethodnu godinu i gotovo 50 posto u odnosu na rekordnu 2022. mogao bi značiti kraj kratkog uzleta u stambenoj izgradnji.

Ukupna površina završenih stambenih zgrada pala je sa 21.062 četvorna metra u 2023. na 15.977 četvornih metara u 2024. godini, što je pad od 24 posto.