Zemljišta u Bjelovaru sve traženija, cijene građevinskog udvostručene

Na području Grada Bjelovara u 2025. godini zabilježen je snažan rast kupoprodaje građevinskog zemljišta, broj transakcija porastao je s 43 koliko ih je evidentirano godinu ranije na 92, a prosječna cijena kvadrata porasla je s 11,25 na 24,09 eura, što je rast od više od 100 posto.

Podaci potječu iz Izvješća o tržištu nekretnina Grada Bjelovara za 2025. godinu, usvojenog početkom travnja, a temelje se na kupoprodajnim ugovorima prijavljenim Poreznoj upravi. Najveći dio transakcija odvio se u samom gradu Bjelovaru, gdje je prosječna cijena kvadrata iznosila 30,89 eura, dok su u okolnim naseljima poput Brezovca, Letičana i Ždralova cijene bile znatno niže.

Najskuplje je bilo sitnije zemljište površine do 300 kvadrata, koje je u prosjeku postizalo 65,49 eura po kvadratu, dok su velike parcele površine iznad 2.000 kvadrata bile znatno jeftinije, oko 14,46 eura po kvadratu. Uz Bjelovar, transakcije su zabilježene i u Brezovcu, Letičanima, Obrovnici, Starim Plavnicama, Trojstvenom Markovcu i Ždralovima.

Zanimljiv obrat zabilježen je kod poljoprivrednog zemljišta. Broj transakcija gotovo se udvostručio, sa 134 u 2024. na 271 u 2025., no prosječna cijena kvadrata pri tome je pala s 0,68 na 0,50 eura. Transakcije su zabilježene na širem području Grada Bjelovara, a najveći dio odnosi se na parcele površine iznad 10.000 kvadrata.