Bjelovar sprema nova pravila za prodaju i zamjenu gradskih nekretnina

Grad Bjelovar otvorio je savjetovanje o izmjenama odluke o gospodarenju gradskim nekretninama, a prema nacrtu tržišna cijena nekretnine neće se smjeti temeljiti na procjeni starijoj od godinu dana.

Procjenu će raditi ovlašteni procjenitelj izabran javnom nabavom, a gradske službe zatim će morati pribaviti mišljenje o tome je li procjena napravljena po propisima. Tako se gradska pravila usklađuju sa Zakonom o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske iz 2023. i pravilnicima donesenima ove i prošle godine.

Odluka o gospodarenju nekretninama vrijedi od 2019., a mijenjana je 2020. U Gradu navode da se u praksi pokazalo kako neke odredbe treba ispraviti, dopuniti ili uskladiti sa zakonima.

Gradonačelnik do pola posto prihoda, iznad toga vijećnici

Izmjenama se preciznije određuje tko o čemu odlučuje. Gradonačelnik će odlučivati o kupnji, prodaji, terećenju i drugom raspolaganju nekretninom koja vrijedi do 0,5 posto gradskih prihoda bez primitaka iz prethodne godine. O skupljima će odlučivati Gradsko vijeće, osim ako je drukčije propisano. Terećenje se sada izričito navodi.

Po istom pravilu odlučivat će se i kad Grad nekome daje nekretninu na uporabu. Tu je izmjenu preporučio Državni ured za reviziju.

Mijenja se i postupak kod prava građenja. Ako najbolji ponuditelj odustane, pravo će dobiti sljedeći s najvišom ponudom, ali samo ako pristane platiti koliko je nudio prvi.

Ugovor o zamjeni nekretnina u ime Grada sklapat će gradonačelnik, osim ako odlukom o zamjeni nije drukčije određeno. Briše se i odredba prema kojoj se na neodređeno vrijeme smjela osnovati samo besplatna služnost, jer za tu odredbu više nema zakonske osnove.

Vlasnici koji Gradu prenose zemljište dosad su izjavu davali na zapisnik u uredu državne uprave u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. Takvih ureda više nema, pa će taj posao preuzeti nadležno gradsko upravno tijelo.

Primjedbe se mogu poslati do 5. prosinca na propisanom obrascu, poštom na adresu Grad Bjelovar, Trg Eugena Kvaternika 2, ili mailom na mbirac@bjelovar.hr. Prihvaćeni prijedlozi ući će u konačni nacrt, koji ide Gradskom vijeću.

Nacrt i obrazac su na stranicama Grada Bjelovara.