U jednom gradu prijavljena gotovo trećina svih nekretnina za priuštivi najam

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je 958 zahtjeva vlasnika nekretnina iz svih hrvatskih županija u sklopu javnog poziva za Program priuštivog najma, koji je trajao od 18. prosinca 2025. do 15. veljače 2026.

Najviše ponuđenih nekretnina dolazi iz Grada Zagreba — čak 346, što je gotovo trećina svih prijavljenih. Slijede Primorsko-goranska (70), Osječko-baranjska i Sisačko-moslavačka (po 63) te Zagrebačka županija (47). Od gradova, nakon Zagreba prednjače Osijek (37), Karlovac (35) i Rijeka (34).

Na razini cijele Hrvatske daleko dominiraju stanovi — od ukupno 958 prijava, 555 ih se odnosi na stanove, 283 na kuće i 74 na stanove u kući. Prosječan ponuđeni stan ima 64,49 m², a kuća 112,95 m². Najzastupljeniji su stanovi između 50 i 60 četvornih metara, s dvije ili dvije i pol sobe.

Raspon ponuđenih nekretnina je velik: najmanja je stan u Osijeku od 22,30 m², a najveća kuća u Slavonskom Brodu od 315,26 m². Najveći ponuđeni stan, s površinom od gotovo 204 m², prijavljenje u Gradu Zagrebu.

Vlasnici su sami birali koliko dugo žele prepustiti nekretninu APN-u na upravljanje — najčešće deset (279) ili pet godina (253). U Osječko-baranjskoj i Vukovarsko-srijemskoj županiji vlasnici češće biraju desetogodišnji najam, dok u Zagrebu prevladava petogodišnje razdoblje. Za to vrijeme APN preuzima potpunu brigu o nekretnini i odnosima s najmoprimcima, a vlasnicima isplaćuje naknadu u dvije rate.

Do sada je pregledano 229 nekretnina, dok je dio zahtjeva još u obradi zbog nepotpune dokumentacije.

APN najavljuje da do kraja ožujka objavljuje i javni poziv za buduće najmoprimce, za ona područja u kojima budu dostupne nekretnine.

Program priuštivog najma dio je Nacionalnog plana stambene politike koji je Vlada RH donijela u ožujku 2025. godine.